Экономист озвучил самую оптимальную стратегию для покупки жилья
Эксперты постарались подсчитать, сколько придется копить на квартиру в Москве, если откладывать на ее покупку все 100% дохода. Показатель остановился на уровне 9,1 года (16,4 млн рублей) — для однокомнатной квартиры в новостройке и 7,2 года (12,9 млн рублей) — на вторичном рынке. Но откладывать ежемесячно всю зарплату не получится, значит, эти сроки как минимум удваиваются, а если брать жилье в ипотеку — увеличиваются снова.С таким планом москвичам придется расплачиваться за однушки до пенсии. Оптимальную стратегию для покупки жилья в текущих условиях разработал эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский, передает агентство «Прайм».Он напомнил, что в разных районах города ценники на жилплощадь отличаются. В этом плане наиболее вероятно найти недорогой юнит на вторичке и в самых «зажиточных» округах, пусть и не в лучшем состоянии. Всегда уместен торг, а разница в ценах на однокомнатные квартиры в связи с расположением может достигать десятков миллионов рублей.«Также нужно понимать, что пик цен на рынке на ближайшие несколько лет пройден, — обратил внимание Кричевский. — Сейчас началось постепенное снижение. Если по вторичке оно относительно плавное — до конца года потери от текущих значений могут дойти до 3–4% по цене объявления и 5–7% по реальной цене реализации, то в новостройках все гораздо более грустно для девелоперов. Конечно, падения на 20–30% до конца года не будет, но на определенные позиции есть вероятность снижения стоимости до 15% на новогодних распродажах».Одна...
Экономист рассказал о хитрости с налогом от продажи жилья Налог, который собственник уплачивает при продаже жилья, рассчитывается не по рыночной, а ...
Россияне отказываются от покупки жилья в Тбилиси Доля продаж квартир в Тбилиси гражданам России снизилась, а гражданам Израиля увеличилась, ...
Экономист дала рекомендацию по продаже жилья до снижения ипотечных ставок Экономисты советует россиянам повременить с продажей своих квартир до снижения ипотечных с ...
CHASPIK.SPB.RU