Парковочные места дорожают быстрее квартир. Почему так происходит и подешевеют ли они
Стоимость машино-мест в новых жилых комплексах выросла на 20% за год. Это в два-три раза быстрее, чем рост цен на квартиры. Теперь машино-место в среднем стоит 2–3 млн рублей, а в премиум-проектах ценник спокойно улетает выше 20 млн. Подземный или многоуровневый паркинг есть примерно в 60% ЖК в городах с населением от 500 000 человек, сообщили «Известия». Лучше всего ситуация в Барнауле, Владивостоке и Москве — там доля проектов с паркингом достигает 87–95%. А вот в Балашихе, Ярославле и Ульяновске купить парковку вместе с квартирой сложно. В среднем в городах-миллионниках на 100 квартир приходится 39 парковочных мест, в остальных крупных городах — около 33. В чём причина Подземный паркинг — это дорогое и технически сложное удовольствие, говорят эксперты. В центре городов под землёй коммуникации, старые сети и даже объекты прошлого века — всё это усложняет стройку и увеличивает расходы. Дополнительно на стоимость влияют удобство расположения, освещение, видеонаблюдение, высота потолков и даже наличие арт-объектов. Парковка у лифта будет дороже, тупиковая или тёмная — дешевле на 5–10%. Будет ли дешевле Короткий ответ — нет. Эксперты ожидают рост на 10–20% в ближайшие год-полтора. Девелоперы вынуждены компенсировать расходы за счёт тех покупателей, которые всё-таки готовы платить. При этом в массовом сегменте выкупается только половина мест, остальное висит «балластом» на застройщике, и это толкает цены вверх. Ранее юрист рассказал «Секрету фирмы», в каких случаях застройщик об...
Новые парковочные места и ровная дорога В Тюмени стартовали работы в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» ...
Почему затягивается оформление в собственность квартир в домах от группы ПИК Покупатели квартир у ПИКа столкнулись с новыми трудностями. Некоторые из них не могут офор ...
CHASPIK.SPB.RU