Девелопер под угрозой: почему ПИК тонет в долгах — и кто управляет компанией из тени?
Годовой отчёт девелопера ПИК обнажил картину глубокого финансового проседания. Уровень покрытия платежей по обслуживанию долгов в 2023 году составил всего 30% — ещё в 2022-м этот показатель превышал две тысячи процентов. Из документа следует, что падение произошло на фоне снижения чистой прибыли, вызванного отражением производных финансовых инструментов в составе вложений, а также из-за роста краткосрочных долговых обязательств.Коэффициент чистой прибыльности рухнул до 5%, тогда как два года назад держался на отметке 292%. Это означает, что девелопер оставляет в прибыли лишь малую долю от выручки, теряя устойчивость даже на базовом уровне. В то же время совет директоров компании за этот период получил 53,8 млн рублей вознаграждений.Капитализация ПИК сократилась на 124,5 млрд рублей: с 447,4 млрд в 2023 году до 322,9 млрд в текущем. Эти данные указывают на реакцию рынка на ухудшение показателей крупнейшего застройщика страны. В отчете раскрыта структура собственников, среди которых значатся: «Юг Инжиниринг» (6,88%), «ЭлементПроф» (17,59%), Московский кредитный банк (19,98%) и МКООО «Ледамен» Сергея Гордеева (15,15%).Отдельным блоком указано участие номинального держателя — НКО «Национальный расчётный депозитарий», через который под управлением ВТБ аккумулировано 660,4 млн акций ПИК. Все ключевые акционеры связаны с крупными финансовыми структурами, а влияние через депозитарий позволяет управлять корпоративными решениями в тени.На фоне кризисных показателей указывается земельны...
Тюменский застройщик тонет в судебных исках Подразделение тюменского застройщика «Запсибгазпром-Газификация», который строил в Тюмени ...
CHASPIK.SPB.RU