Юрист Акчурина перечислила три неприятных сюрприза, которые помешают строиться на участке под ИЖС

Казалось бы, достаточно купить участок под ИЖС, чтобы наконец обзавестись частным домом. На практике немало факторов могут помешать строительству, даже если сначала вы не увидели в документах к земле каких-то изъянов. Три таких сюрприза, которые не дадут приступить к стройке, «Секрету» назвала эксперт. Участок находится в неподходящей зоне Считается, что если в выписке из ЕГРН указано индивидуальное жилищное строительство как вид разрешённого использования (ВРИ) земли, то ничто не может помешать построить на этом участке, а затем зарегистрировать жилой дом. На практике участок под ИЖС может находиться в неподходящей зоне. По правилам он должен располагаться в зоне застройки индивидуальными домами , а не в зоне с особыми условиями использования территории . Какие зоны с особыми условиями использования территории бывают Зоны охраны объектов культурного наследия; защитная зона объекта культурного наследия; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); охранная зона железных дорог; придорожные полосы автомобильных дорог; охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов); охранная зона линий и сооружений связи; приаэродромная территория; зона охраняемого объекта; зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объек...

12:17, 05.05.2025

Рубрика: «Бизнес и Промышленность» Поделиться:

Юрист объяснил, за что на участке могут заставить снести новый дом Покупая участок, человеку нужно удостовериться, что возведенный на нем дом не является нез ...

ФСБ перечислила слова, которые выдают телефонных мошенников ФСБ перечислила главные слова, которые выдают телефонных мошенников в разговоре, сообщает ...

Доктор перечислила продукты, которые старят мозг Россиян предупредила врач Екатерина Демьяновская. Некоторые продукты плохо влияют на нервн ...

Гастроэнтеролог перечислила продукты, которые вызывают вздутие живота Вздутие живота или метеоризм — распространенная жалоба, с которой пациенты обращаются на п ...