Ниже цены — больше спрос: в «ДОМ.РФ» рассказали о переменах на рынке аренды жилья
Число активных объявлений о сдаче квартир в аренду за I квартал 2025 года увеличилось на 23%, достигнув 101 тысячи лотов — самого высокого показателя с середины 2022 года, говорится в обзоре рынка аренды жилья аналитического центра «ДОМ.РФ».На арендный рынок выходят квартиры, приобретенные в том числе и в инвестиционных целях, отмечает глава аналитического центра Михаил Гольдберг.«В структуре предложения видим резко возросшее число однушек и студий. Например, в Москве количество объявлений об аренде студий достигло нового пика — 2,3 тысячи, что на 49% больше, чем в четвертом квартале 2024 года. В целом по рынку предложение малогабаритного жилья за квартал в среднем выросло на треть», — отметил Гольдберг.На фоне увеличения предложения ставки аренды продолжают падать. В Москве средняя ставка составляет 91 тысячу рублей в месяц — на 10% меньше, чем в конце 2024 года. В Санкт-Петербурге ставки опустились на 7% до 48 тысяч рублей в среднем, в нестоличных городах — в среднем до 36 тысяч рублей (-3%).По мере снижения ставок начал активизироваться спрос, впервые за год число закрытых объявлений показало рост и в I квартале составило 68 тысяч (+45% квартал к кварталу), а среднее количество просмотров одного объявления увеличилось впервые за три квартала до 538 (+4%).При выборе квартиры ключевыми факторами становятся ежемесячная стоимость аренды и транспортная доступность без привязки к конкретному округу или району, обратил внимание заместитель директора по развитию арендного жилья «Д...
Тюменцам рассказали, в каких районах города строят больше всего жилья. Фото В Тюмени активнее всего застраиваются районы Московского и Червишевского трактов, Тюменска ...
CHASPIK.SPB.RU