Юрист Астахова раскрыла критерии начисления налога на материальную выгоду при льготной ипотеке
В 2024 году закончилось действие моратория на налогообложение материальной выгоды. Теперь, если человек взял ипотеку под ставку на 2/3 ниже ключевой, он должен заплатить налог по повышенной ставке. Хорошая новость: это коснётся далеко не всех льготных ипотечников. Когда возникает материальная выгода, кто должен платить налог и при каких условиях можно получить льготу по НДФЛ, «Секрету» рассказала юрист. Что такое налог на материальную выгоду и кто обязан его платить Материальная выгода от экономии на процентах — это дополнительный доход, который человек получает при кредитовании не на рыночных условиях. То есть человек получает кредит по ставке в размере менее 2/3 ключевой ставки ЦБ РФ на момент заключения кредитного договора. Иногда при расчетах учитывают ключевую ставку на дату получения дохода, то есть в конце каждого месяца в течение срока заёма. Как объяснила Татьяна Астахова, старший юрист юрфирмы «Алимирзоев и Трофимов», такой доход подлежит налогообложению только в двух случаях. Организация, которая выдает кредит, взаимозависима с заёмщиком. Например, заёмщик — директор организации, выдавшей заём, или у него есть доля в уставном капитале. Для индивидуальных предпринимателей условием возникновения выгоды также считаются родственные отношения между ИП и заёмщиком. Организация и заёмщик состоят в трудовых отношениях: сотрудник банка оформляет кредит в банке, в котором работает. То есть большинства людей, оформивших льготную ипотеку, налог на материальную выгоду не касает...
Минпросвещения разрабатывает единые критерии начисления зарплат учителям Министр просвещения Сергей Кравцов сообщил, что ведомство разрабатывает единые критерии на ...
МКБ снижает ставку по льготной ипотеке до 5,75% Покупающие готовую квартиру у застройщика или жилое помещение в строящемся доме смогут рас ...
ВТБ повышает первоначальный взнос по льготной ипотеке Кредит по программе "Льготная ипотека" с госучастием составляет 8% годовых против рыночной ...
CHASPIK.SPB.RU