Рынок жилья Петербурга преподнес очередной сюрприз: комнаты стоят дороже студий
Нуждающиеся в жилье горожане обречены искать компромиссы. В Петербурге просел спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах. Как сообщает газета «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики», с начала года он снизился на 20% по сравнению с тем же периодом 2023-го. При этом средняя стоимость комнаты в «двушке» составляет 2,99 млн рублей, а в «трешке» — 2,85 млн рублей. Но это данные для жилья массовой застройки. Если речь идет о площади в историческом центре — просторной, с высокими потолками, за нее уже могут просить 4-4,9 млн рублей. Примечательно, что пик предложений в сегменте комнат был зафиксирован в июне, однако затем число таких лотов начало снижаться. Как пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, многие владельцы комнат на фоне роста ставок аренды и сложностей с продажей жилья на вторичном рынке решили их не продавать, а сдавать. Да и покупатели, на его взгляд, приобретать комнаты не торопятся — в первую очередь они пытаются снизить требования к местоположению или состоянию недвижимости, стремясь найти менее дорогое, но все же отдельное жилье. Такой подход действительно может увенчаться успехом — вопрос, насколько покупатель готов понижать планку. Например, самую дешевую студию метров в ЖК «Ломоносов» можно приобрести за 2,7 млн — правда, без отделки. От 2,9 млн рублей стартуют студии в ЖК «Полет» в Шушарах (также без отделки), а в ЖК «Цветной город» в Полюстрово — от 3,1 млн рублей. И речь идет не о малогабаритках в 10-13 «квадратов», в...
Австралийский рынок труда преподнес приятный сюрприз - Commerzbank Сегодня утром Австралия с последним отчетом по занятости присоединилась к числу стран, кот ...
В вузах Санкт-Петербурга откроют комнаты матери и ребенка В вузах Петербурга появятся комнаты матери и ребенка, а также группы кратковременного преб ...
CHASPIK.SPB.RU