ВТБ: ипотека на ИЖС «забуксовала» из-за новых условий льготных программ
Выдачи ипотеки на ИЖС по итогам 2024 года составят более 625 млрд рублей, прогнозирует ВТБ. Объем выдач всего на 16% превысит результаты 2023 года, хотя годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж.Рынок ипотеки на ИЖС, как и весь сегмент жилищного кредитования, начал «охлаждаться» с III квартала, рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин. Тогда завершилась программа массовой господдержки, а по семейной и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить расчеты только по договору подряда с эскроу. К новым условиям сегмент только приспосабливается: работающих по новой схеме подрядчиков пока мало, поэтому выдачи ипотеки «забуксовали» и в этом сегменте, отметил Бабин.Дополнительным сдерживающим фактором выступила стоимость рыночных кредитов, выросшая вслед за ключевой ставкой.В III квартале объем выданных средств по ипотеке на ИЖС снизился на 36% ко II кварталу, в IV квартале, как ожидают в ВТБ, продажи снизятся еще на 25%. По итогам 2024 года ипотека на ИЖС останется в плюсе исключительно за счет увеличения среднего чека, так как число сделок год к году может сократиться на 12%, сказал Бабин. В следующем году рынок сожмется еще сильнее, считает он. Одна из причин популярности ИЖС — это наличие ряда госпрограмм, позволяющих получить ипотеку на эту цель по низкой ставке, однако не все подходят под критерии адресных госпрограмм, соглашается руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдате...
ВТБ с 11 июня повысит первоначальный взнос по ряду льготных ипотечных программ ВТБ с 11 июня повышает требования к первоначальному взносу по ряду льготных ипотечных прог ...
Госдума осенью начнёт обсуждение новых ипотечных программ Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что в России ...
CHASPIK.SPB.RU