Куда плывут три кита жилищного строительства России
Развитие строительной отрасли и рынка жилой недвижимости является важным фактором экономического роста. В России покупка недвижимости считается надежным направлением инвестирования и эффективным способом хранения сбережений, что особенно ярко проявляется в периоды экономических неурядиц. На фоне роста благосостояния населения и развития ипотечных продуктов этот фактор исторически способствовал стабильному повышению спроса на жилье, зачастую опережавшему увеличение объема предложения, что обеспечивало, в свою очередь, постоянный рост цен на недвижимость. С момента перехода строительной отрасли на эскроу-счета с 01.07.2019 основной объем финансирования деятельности застройщиков производится банками путем проектного кредитования (как правило, с привязкой процентной ставки и прочих условий к темпам продаж и ввода жилья). В настоящий момент этот метод финансирования действует в объеме, достаточном для поддержания стабильных темпов ввода жилья.Схема использования счетов эскроу, при которой застройщик получает доступ к полученным от продажи квартир средствам только после завершения строительства и ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию, подразумевает зависимость рентабельности строительной деятельности (как следствие, и кредитоспособности застройщиков) от наличия платежеспособного спроса и скорости продажи жилья. Немаловажную роль играют условия банковского ипотечного кредитования и качество обслуживания кредитов, следовательно, и кредитоспособность заемщиков. Способны...
Путин назвал самое перспективное направление жилищного строительства Индивидуальное жилищное строительство является наиболее перспективным сегментом строительн ...
ДОМ.РФ реализовал новый цифровой инструмент для оценки рынка жилищного строительства На портале Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф появился дашбо ...
Брянская область - одна из лучших в стране по объемам жилищного строительства 5 июня Губернатор Александр Богомаз принял участие в заседании штаба Правительственной ком ...
CHASPIK.SPB.RU