«Домклик» Сбера оценил схему с покупкой квартир по бросовым ценам
Россияне заблуждаются, полагая, что на покупке жилья в аварийном доме они смогут получить какую-то выгоду. О нюансах таких сделок рассказали эксперты сервиса «Домклик» от Сбера.По закону приобрести жилье в доме под снос, которое автоматически признается непригодным для проживания, можно, сообщил управляющий директор риелторской компании «Метриум» Руслан Сырцов. Но при этом никакой экономической выгоды такая покупка не принесет, поскольку получить взамен этого жилья квартиру или дом с нормальными условиями для жизни собственник не сможет.«В 2019 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, исключающие возможность спекулятивных схем с аварийным жильем. Граждане, которые купили подобную недвижимость уже после решения государственной комиссии, не имеют права на участие в программе переселения, — объяснил риелтор. — Они могут рассчитывать лишь на выплату денежного возмещения в размере, не превышающем сумму, указанную в договоре купли-продажи».В программе расселения, помимо собственников, которые владели жильем в доме еще до признания его аварийным, могут участвовать только наследники — они наследуют все права предыдущего владельца, то есть могут получить квартиру в новом доме.«Известно мнение о том, что покупка аварийного жилья является одним из способов инвестирования и получения прибыли, а также улучшения жилищных условий покупателем подобной недвижимости. Действительно, как правило, раньше аварийное жилье приобреталось с определенным дисконтом в целях получения в дальнейшем но...
«Домклик» Сбера перечислил недостатки квартир на последнем этаже С советских времен квартиры на верхних этажах многоэтажек не пользовались популярностью, п ...
CHASPIK.SPB.RU