Россиянам рассказали о сложностях с продажей ипотечного жилья
Ипотечные заемщики получат право самостоятельно продавать заложенную по кредиту недвижимость. Соответствующий закон в трех чтениях приняла Госдума. При этом с поиском покупателей на находящееся в залоге жилье могут возникнуть сложности, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.«В тарифах многих банков есть программы кредитования покупки недвижимости, находящейся в залоге у другого банка. Чаще всего такая ипотека оформляется на новых условиях, то есть с новыми требованиями к первоначальному взносу, процентной ставке и так далее», — отмечает она.По словам Солдатенковой, такие программы не пользовались спросом, заемщики прибегали к ним, только если квартира продавалась с хорошим дисконтом. Заложенные объекты пользуются меньшим доверием в том числе из-за долгого цикла сделки, поясняет она.ФактВ 2023 году ситуация стала меняться на фоне высоких ипотечных ставок. Стали появляться предложения с сохранением ипотечной ставки продавца.«Их преимуществом для заемщиков является возможность получить ипотеку по более низкой процентной ставке, чем установлена в тарифах по кредитам на вторичное жилье на рынке, следовательно, покупка квартиры в ипотеку обойдется им дешевле за счет экономии на итоговой переплате по процентам и отсутствии необходимости проводить оценку жилья», — уточняет аналитик.Банки в свою очередь не тратят время и ресурсы на продажу объекта залога с торгов, а получают платежеспособного заемщика, что положительно сказывается на рентабел...
Эксперты раскритиковали закон о продаже ипотечного жилья Новый закон, разрешающий россиянам самостоятельно продавать находящееся в залоге жилье, не ...
Путин подписал закон о самостоятельной продаже ипотечного жилья Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий россиянам самостоятельно прода ...
CHASPIK.SPB.RU