"За чей счет?": депутаты могут принять спорный закон о бесплатной земле под застройку
Застройщикам жилья в Барнауле, испытывающим острую нужду в земельных участках, смогут предоставлять их даже без торгов. 6 июня депутаты краевого заксобрания (АКЗС) могут принять в окончательном чтении закон, который даст такую возможность. Однако условия прописаны в нем такие, что пока не ясно, кто в принципе сможет этой возможностью воспользоваться. Публично звучали только две потенциальные локации, и обе они так или иначе связаны с руководством Общественной палаты Алтайского края (ОПАК), которая и инициировала поправки в закон. Что предлагает проект Напомним, в марте ОПАК предложила внести изменения в закон о масштабных инвестиционных проектах. Это действующий документ, который дает возможность выделять землю без торгов бесплатно под крупные инвестпроекты объемом от 400 млн рублей. Ранее застройщики жилья в нем почти никак не фигурировали. Что объяснимо: предоставление им земли на аукционах, особенно в Барнауле, – один из существенных источников пополнения бюджета. ОПАК предложила вариант, при котором землю под жилье можно предоставлять без торгов. Но есть три основных условия, которые и вызвали много вопросов: выделяемый участок должен быть не менее 200 га в Барнауле, не менее 15 га – в других городах, не менее 5 га – в районах; инвестор должен построить более 400 тыс. кв. метров в Барнауле, свыше 5 тыс. "квадратов" – в других муниципалитетах; застройщик должен передать не менее 3% построенных площадей в государственный или муниципальный жилищный фонд. У участ...