Серая схема. Из-за нового налога сделки с жильем могут уйти в тень
Предложение Минфина поднять налоговую ставку на прибыль от продажи жилья может отразиться на юридической чистоте сделок. Эксперты aif.ru считают, что продавцы будут пытаться всячески занизить стоимость сделки, чтобы не платить повышенные налоги. А это, в конечном итоге, навредит и продавцам, и покупателям объектов.Как изменится налог?Как только владелец жилья продал свой объект и получил прибыль, по российскому законодательству он обязан выплатить с доход 13%. Минфин предлагает поднять ставку до 15% — но не для всех, а для тех, кто продает объекты стоимостью выше 2,4 млн рублей. При этом предлагают оставить льготы для тех, кто владеет объектом минимально установленный срок. Для большинства категорий продавцов это 5 лет. «Нужно помнить, что если квартира куплена по договору долевого участия, то срок владения отсчитывается не с момента подписания договора купли-продажи, а с полной оплаты стоимости по договору, — уточняет юрист Оксана Бондаревич. — Для некоторых категорий граждан минимальный срок владения составляет не 5 лет, а 3 года. Например, если недвижимость получена по наследству, по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по приватизации, плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением».Кроме того, от уплаты НДФЛ вне зависимости от срока владения жильем освобождаются семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, если объект продан после 2021 года, а его кадастровая стоимость не превышает 50 млн рублей.Предложенные поправки Минфин...
Для защиты сделок с жильем одиноких граждан могут создать вторую цифровую подпись Член комитета Госдумы по промышленности и торговле Игорь Антропенко отметил, что бывают сл ...
CHASPIK.SPB.RU