Лихорадка: что происходит на рынке жилья в ожидании финала льготной ипотеки и решения ЦБ
Рынок недвижимости в России лихорадит, ажиотаж растет на первичном рынке жилья в ожидании финала льготной ипотеки, спрос на вторичное жилье может стать активнее по результатам решения Центробанка об уровне ключевой ставки. Такие прогнозы дают эксперты в беседе с «Российской газетой».Доля заявок на ипотеку на первичном рынке, по данным аналитиков Tymy, в марте составила 62%, в апреле — 66%, а в мае достигла 71%, тогда как весной 2023 года она держалась в диапазоне 35–38%. Причина такого изменения — в перераспределении спроса со вторичного рынка, который стагнирует из-за высокой ключевой ставки. Также всплеск на рынке новостроек спровоцирован новостью о закрытии и изменении условий ряда льготных ипотечных программ с 1 июля.В мае резко выросло число заявок на ипотеку с господдержкой (на 25%), а если сравнивать с маем 2023 года, то на 53%, отметила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова. Интерес к «Семейной ипотеке» тоже активизировался, но не так явно — рост составил 1,5% относительно апреля, но 65% — относительно мая прошлого года.Новостройки продолжают дорожать быстрее вторичного жилья, хотя разница в ценах невелика. В мае в среднем по РФ квадратный метр вырос в стоимости на 0,6%. Наибольший скачок зафиксирован в Новосибирске (+2,1), Челябинске (+2%) и Ростове-на-Дону (+2%). В столице рост составил всего 0,2%. В то же время цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась всего на 0,4%, больше всего он подорожал в Уфе, Краснодаре, Казани, Новосибир...
Новый удар по российским банкам и лихорадка на рынке жилья. Обзор Банки.ру ...
Эксперт назвал процент удешевления жилья после отмены льготной ипотеки По мнению экономиста Михаила Задорнова, ранее занимавшего пост главы Минфина России, в бли ...
Выдача льготной ипотеки сократилась на 70% Средний размер кредита вырос практически до 6 млн руб. Срок кредитования увеличился до 314 ...
CHASPIK.SPB.RU